Wie gelingt die Hausfinanzierung ohne Eigenkapital?

Solange die Zinsen in ihrer Talsohle verharren, gewinnt die Hausfinanzierung ohne Eigenkapital an Attraktivität. Lesen Sie hier, wie Sie auch ohne eigenes Geld ins Traumhaus ziehen. Erkunden Sie hier die Chancen und Risiken einer Vollfinanzierung.

Wie berechnen Banken die Vorfälligkeitsentschädigung?

Wird ein Immobiliendarlehen vorzeitig gekündigt, berechnet die Bank als Entgelt Vorfälligkeitszinsen. Nach Gutdünken geht sie dabei nicht vor, denn es gibt gesetzliche Vorgaben. Wie betroffene Darlehensnehmer die Höhe einer Vorfälligkeitsentschädigung selbst berechnen, vermitteln die folgenden Zeilen. Nicht immer besteht eine … Weiterlesen →

Ist ein variables Darlehen für die Baufinanzierung sinnvoll?

Ein variables Darlehen bringt Flexibilität in jede Finanzierung. Statt fest zementierter Zinsen für 10-20 Jahre, wird der Zinssatz alle 3-6 Monate aktualisiert. Inwieweit sich Baugeld zu wechselnden Zinsen als sinnvoll erweist oder nicht, haben wir im Folgenden näher beleuchtet.

Wie gelingt die Umschuldung einer Baufinanzierung?

Läuft die Hausfinanzierung in absehbarer Zeit aus, zieht eine Umschuldung aktuell deutliche Zinseinsparungen nach sich. Selbst wenn sich die Zinsbindung noch einige Jahre hinzieht, kann die optimierte Immobilienfinanzierung bereits in die Wege geleitet werden. Wie eine Umschuldung reibungslos gelingt, erfahren … Weiterlesen →

Ohne Eigenmittel ins Eigenheim? So geht’s mit Vollfinanzierung

Längst hat die Vollfinanzierung für den Hausbau oder Hauskauf ihren Ruf als finanzielle Gratwanderung verloren. Sind die Voraussetzungen erfüllt, ist die Finanzierung ohne Eigenkapital sogar empfehlenswert. Erfahren Sie hier, wie die 120-Prozent-Immobilienfinanzierung funktioniert.

Welche Relevanz haben Bereitstellungszinsen?

Scheinbar aus dem Nichts tauchen sie auf und zerschlagen mit mehreren Tausend Euro die fein austarierte Baufinanzierung. Bereitstellungszinsen verbergen sich in den Tiefen des Kleingedruckten und traktieren Bauherren für nicht abgerufene Darlehen. Wie Sie den Zusatzkosten aus dem Weg gehen, … Weiterlesen →